达拉斯-沃斯堡公寓物业升值20%，位居全美第一

据美国房地产网站Zillow的最新数据显示，达拉斯-沃斯堡地区公寓物业2015年10月同比升值20%，超过美国其他所有主要市场的公寓升值率。

“这是一个相当繁荣的城市，未来几年，达拉斯必定有更高速的地产建设”，Zillow首席经济学家Svenja Gudell表示。据统计，平均每天有1000人搬迁到达拉斯地区定居，迅速的人口流入持续推高所有住宅物业的需求量，公寓租金率不断上升，公寓同比升值达20.1%，独栋别墅物业升值14.9%。

“消费者偏好已在过去几年中发生了改变，美国年轻的千禧一代和步入老年的婴儿潮一代更倾向于居住在拥有丰富设施的市区”，Svenja Gudell分析，“开发商将建造更多的公寓物业以满足这样的需求。”

达拉斯的公寓物业在所有住宅物业类型中只占很小一部分，所有住宅中，仅有5%是公寓，这与迈阿密的60%，芝加哥的24%形成鲜明对比。据Zillow预计，达拉斯地区的公寓供给量将增加，但在可预见的未来，公寓数量仍不会超过住宅总量的10%。

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