为什么Zillow首席经济学家建议你在达拉斯买房？

达拉斯-沃斯堡今年10月房价中位数较去年上升15.2%，在美国35大城市中排名第二，据美国房产研究公司Zillow的数据显示。Zillow的首席经济学家Svenja Gudell表示：“这是不小的升值，买家都能实实在在地感受到。”

另据普华永道（PwC）和城市土地学会共同发布的研究显示，根据投资、开发和住宅建设前景，达拉斯-沃斯堡遥居2016年最被看好的商业地产投资市场第一位。

房价的大幅上升主要源于市场房屋库存量下降，即便是最果断的买家，在房价被节节推高的买房大战中也难以买到房子。而开发商则更加快了开发进程，2016年三季度计划新建房屋上升21%。

即使房价大幅上涨，Gudell仍表示，她不认为达拉斯房产市场有泡沫，对于有经济能力的买主，最好寄希望于能尽快买到房子。

据Zillow数据，达拉斯-沃斯堡房价指数为$17.4万美元，比去年上升15.2%。Gudell说：“达拉斯房价水平仍在很好的可承受范围。未来房屋升值会有一定的减缓，但房屋市场库存量在可预见的未来仍将保持在低水平。”

与此同时，北德州出租公寓租金较去年上升5.3%，平均月租金近$1500美元，这也是很多人考虑买房的另一原因。

“达拉斯-沃斯堡出租公寓市场很火，主要是由于这里极好的就业市场，但租金能上涨到如此高也是我们没有料到的，”Gudell表示。

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