达拉斯-沃斯堡地区公寓租金预期持续增长

2014年，达拉斯创造出全美最高的就业增长率，高速的就业增长使公寓租金随之提升。据美国最大的房地产网站Zillow的经济学家称，达拉斯-沃斯堡地区租金上升的趋势将在未来继续，并至少持续到2017年。

2015年4月，北德克萨斯州租金同比上升5.5%，达到$1465美元/月，高于全美平均涨幅4%和$1364美元的月租金。租金占租房者收入的29%，远高于21%的历史水平。

据Zillow经济学家表示，持续上涨的租金有着更广泛而深远的经济影响，这意味着租房者将需要更长时间存够买房首付款，并且更长时间租房，增加租房需求量，不断增长的租房需求进一步推动房租上涨，而这一循环将很难被打破。

于此相比，达拉斯-沃斯堡地区目前平均房价为$15.97万美元，平均月还款额$592美元，2015年4月达拉斯房价同比上涨10.3%。 在几周前的一项调查报告中，达拉斯-沃斯堡被评为最具吸引力地产投资市场之一。

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