如何在美国买农场？

歆羡于美国农场悠然自得的生活？渴望着在一望无际的草场上驰骋马背，在风光旖旎中狩猎林间？但是，您知道如何在美国买农场吗？BF苏富比的农场专家为您提供最专业的服务，圆您的美国农场梦！以下是在美国买农场的具体步骤：

一、选择经验丰富的美国房产代理公司

作为拥有50多年历史的美国农场专家，BF苏富比帮您挑选您最心仪的农场。

二、索取并审阅卖方房屋公开资料

三、资产证明

向卖方提供由银行开具的资产证明，证明买方有能力购买所选农场。资产证明中的称呼为“to whom it may concern”，可扫描或传真。

四、活跃期权合约

我们的团队可以为您起草活跃期权合约（active option contract），为您提供30~60天选择权有效期（option period），以便对农场进一步尽职调查。

每个农场的活跃期权费为200~500美元，并可作为押金冲抵最终购买费用。在活跃期权合约下，其他买家无法购买此农场，同时，您可以对农场进行彻底检查。

五、农场估值

在30至60天的选择权有效期中，如果您需要申请银行贷款，银行将对农场估值，估值费约为2000~5000美元。

六、农场检查

为确保农场没有任何问题和缺陷，购买前一般会进行农场检查，检查费用约为2000至3000美元，检查内容包括：1）一般性房产检查；2）化粪池检查；3）游泳池检查；4）可能包括1500~2500美元的环境调查。

七、支付定金

买家须支付农场售价1%~3%的定金，定金可冲抵最终购买费用。

我们如何帮您实现您的美国地产投资呢？请联系我们。

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